РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2003 N 15-Р О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛЫХ КВАРТИР В 2003 ГОДУ

Согласно законодательству Российской Федерации некоторые товары, услуги, оборудование подлежат обязательной сертификации. Их список строго регламентирован и обязателен к исполнению. В России обязательная сертификация соответствия является разрешительной формой дорыночного контроля. Так же Вы можете получить сертификаты, которые входят в систему добровольной сертификации.

По состоянию на ноябрь 2007 года
     
      Утратил силу
     
     - РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по жилищной политике 
       Санкт-Петербурга от 20.06.2003 N 29-р  
       
       
                     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                      КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 15 апреля 2003 г. N 15-р
   
            О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                       ЖИЛЫХ КВАРТИР В 2003 ГОДУ
   
        В целях  реализации  Закона   Санкт-Петербурга   "О   бюджете
   Санкт-Петербурга на  2003  год"  и  в соответствии с распоряжением
   Администрации  Санкт-Петербурга  от  23.04.2002   N   615-ра   "Об
   утверждении   Регламента   долевого   участия  Санкт-Петербурга  в
   строительстве или приобретении жилья":
        1. Утвердить условия конкурса по приобретению в собственность
   Санкт-Петербурга жилых квартир согласно приложению 1 к  настоящему
   распоряжению.
        2. Провести конкурс в  соответствии  с  Правилами  проведения
   конкурса  по  отбору  предложений  на приобретение в собственность
   Санкт-Петербурга  жилых   квартир,   утвержденными   распоряжением
   Комитета по жилищной политике от 04.06.2002 N 31-р.
        3. Осуществить приобретение в собственность  Санкт-Петербурга
   жилых  квартир  с даты вступления в силу настоящего распоряжения в
   соответствии с п. 1, 2 настоящего распоряжения.
        4. Настоящее   распоряжение   вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.
        5. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
   
                                                Председатель Комитета
                                                 по жилищной политике
                                                     Санкт-Петербурга
                                                          В.Н.Юрковец
   
   
   
                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                              к распоряжению Комитета
                                                 по жилищной политике
                                                 от 15.04.2003 N 15-р
   
                                УСЛОВИЯ
                КОНКУРСА ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
                     САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛЫХ КВАРТИР
   
        1. Предметом конкурса является право на заключение:
        1.1. Договора  купли-продажи  по приобретению в собственность
   Санкт-Петербурга жилых квартир, на которые в установленном порядке
   зарегистрировано право собственности (далее - Вид договора 1);
        1.2. Договора     по     приобретению     в     собственность
   Санкт-Петербурга  жилых квартир,  расположенных в жилых домах,  не
   введенных в эксплуатацию к моменту проведения  конкурса  (далее  -
   Вид договора 2б).
        2. К участию в  конкурсе  по  приобретению  жилых  квартир  в
   пределах  бюджетного  финансирования (далее - Конкурс) допускаются
   юридические лица и совершеннолетние дееспособные физические  лица,
   направившие  в  адрес  организатора  Конкурса  -  государственного
   учреждения по  совершению  сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества
   Санкт-Петербурга"  (далее - Специализированная организация) заявку
   на  участие  в  конкурсе   по   установленной   Специализированной
   организацией форме и все необходимые документы.
        3. Предлагаемые    квартиры    должны     иметь     следующие
   характеристики:
        3.1. Общие для всех видов договоров:
        3.1.1.
   
   ---------T----------------------------------T--------------------¬
   ¦ N типа ¦           Тип квартиры           ¦  Площадь квартиры  ¦
   ¦квартиры¦                                  ¦      (кв. м)       ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   1    ¦Однокомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 45     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   2    ¦Двухкомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 70     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   3    ¦Трехкомнатные жилые квартиры      ¦    Не более 80     ¦
   +--------+----------------------------------+--------------------+
   ¦   4    ¦Четырехкомнатные жилые квартиры   ¦    Не более 105    ¦
   L--------+----------------------------------+---------------------
   
        Примечание.
        По согласованию  с  Комитетом по жилищной политике могут быть
   приняты к рассмотрению в конкурсе предложения,  имеющие отклонения
   от указанных  в  п.  3.1.1  площадей,  но  не более чем на 10%  от
   указанной в настоящем пункте величины.
   
        3.1.2. Для  1-го  и 2-го типа квартир - располагаться не выше
   3-го этажа (в домах без лифта),  без ограничения этажности  -  при
   наличии лифта.
        3.1.3. Быть свободными  от  прав  и  претензий  3-х  лиц,  не
   находиться в залоге, под арестом, запретом и не быть заселенными.
        3.2. По видам договоров:
        3.2.1. Вид договора 1
        - находиться в жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее
   1993 г. или построенных ранее (за исключением домов, относящихся к
   фонду первых массовых серий [крупнопанельных серии  ГИ,  ОД,  335,
   507,   кирпичные   1-528   и  крупноблочные  1-527])  и  прошедших
   комплексный капитальный ремонт (реконструкцию) не ранее 1993 г.;
        - соответствовать   требованиям  ст.  40  ЖК  РФ,  т.е.  быть
   благоустроенными,  отвечать санитарным и техническим  требованиям,
   быть   пригодными  к  эксплуатации  без  проведения  текущего  или
   косметическою  ремонта  к  моменту  их  передачи  в  собственность
   Санкт-Петербурга по акту приема-передачи,  но не позднее 2 месяцев
   со дня утверждения протокола  о  результатах  конкурса,  при  этом
   стоимость предлагаемого жилья должна оставаться неизменной;
        - иметь зарегистрированное право собственности, приобретенное
   либо  посредством  приватизации,  либо  по договору инвестирования
   строительства (долевое участие).
        3.2.2. Вид договора 2б:
        - соответствовать  требованиям  ст.  40  ЖК  РФ,  т.е.   быть
   благоустроенными,  отвечать установленным санитарным и техническим
   требованиям к моменту передачи их в собственность Санкт-Петербурга
   в соответствии  с пунктом 12.2.2 настоящих условий,  но не позднее
   IV квартала 2003 года.
        4. Приобретение   в   собственность   Санкт-Петербурга  жилых
   квартир по типу 3 и 4 осуществляется в  размере,  составляющем  не
   более  трети  от  средств,  указанных  в  извещении  о  проведении
   конкурса по приобретению в  собственность  Санкт-Петербурга  жилых
   квартир.
        5. Участник конкурса может подать по  каждому  виду  договора
   только одну заявку на любое количество квартир.
        6. Начальные требования к стоимости 1  кв.  м  приобретаемого
   жилья (в размере, эквивалентном долл. США).
   
                             Вид договора 1       Вид договора 2б
   ---------------------T---------------------T---------------------¬
   ¦Квартиры типа 1     ¦         550         ¦         500         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 2     ¦         550         ¦         500         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 3     ¦         500         ¦         480         ¦
   +--------------------+---------------------+---------------------+
   ¦Квартиры типа 4     ¦         500         ¦         480         ¦
   L--------------------+---------------------+----------------------
   
        Нарушение условий по передаче жилых квартир  в  собственность
   Санкт-Петербурга   не   влечет   пересмотра   стоимости  1  кв.  м
   приобретаемого жилья.
   
        Примечание.
        В случае если приобретаемые квартиры находятся в жилых домах,
   расположенных  в  Колпинском,   Кронштадтском,   Ломоносовском   и
   Красносельском     (за     проспектом     Народного     Ополчения)
   административных  районах  Санкт-Петербурга,  вводится  понижающий
   стоимость 1 кв. м коэффициент, равный 0,8.
   
        7. Возмещение  затрат   Специализированной   организации   по
   проведению   конкурса,   заключению  договоров  и  государственной
   регистрации при реализации заключенных договоров устанавливается в
   размере  2%  от стоимости приобретаемых Санкт-Петербургом квартир.
   Оплата стоимости вышеназванных  затрат  производится  победителями
   конкурса в соответствии с условиями соответствующих договоров.
        8. Победителями  конкурса  признаются участники,  предложения
   которых отвечают  условиям  конкурса  наилучшим  образом.  Каждому
   победителю  присваиваются  номера  в порядке возрастания стоимости
   1  кв.  м общей площади предлагаемых квартир начиная с минимальной
   стоимости 1 кв.  м общей площади, но не более начальных требований
   (по соответствующему типу квартиры и виду  договора)  к  стоимости
   1 кв. м.
        Критериями определения   победителей   внутри   каждого  вида
   договора являются:
        наиболее низкая  стоимость  продажи  1  кв.  м общей площади,
   предложенная участником конкурса;
        в случае  равенства  предложений  у  двух  и более участников
   конкурса по стоимости продажи 1  кв.  м  -  комплексный  критерий,
   включающий  в  себя  оценку  потребительских  качеств квартир,  их
   площади,   местоположения,   типа   дома,   потребностей   города.
   Предпочтение  отдается  заявкам  в  соответствии с нумерацией типа
   квартир согласно пункту 3.1.1 настоящих условий.
        9. Заявки рассматриваются отдельно по видам договоров:
        - в первую очередь рассматриваются заявки по Виду договора 1;
        - во  вторую  очередь рассматриваются заявки по Виду договора
   2б;
        10. Специализированная  организация не позднее 20 дней с даты
   утверждения  протокола  конкурсной  комиссии  об  итогах  конкурса
   заключает  соответствующие  договоры  с  победителями  конкурса на
   условиях конкурсных предложений, принятых конкурсной комиссией.
        11. В случае  уклонения  победителя  конкурса  от  подписания
   договора в соответствии с п. 10 настоящих условий он утрачивает  в
   дальнейшем право на заключение названного договора.
        12. Существенным условием заключаемых с победителями конкурса
   договоров является:
        12.1. По Виду договора 1:
        - обязательство    продавца   передать   квартиры   по   акту
   приема-передачи  в  течение  10  дней   с   даты   государственной
   регистрации   права   собственности   Санкт-Петербурга  на  них  в
   установленном порядке;
        - обязательство   покупателя  оплатить  стоимость  квартир  в
   течение  10  дней  с  момента  государственной  регистрации  права
   собственности Санкт-Петербурга на них.
        12.2. По Виду договора 2б:
        12.2.1. Обязательство приобретателя:
        - оплатить 50 процентов  стоимости  приобретаемых  квартир  в
   течение 10 дней после регистрации права требования по заключенному
   с победителем конкурса договору по приобретению жилых квартир;
        - оплатить  50  процентов  стоимости  приобретаемых квартир в
   течение  10  дней  с  момента  выполнения   победителем   конкурса
   обязательств согласно п. 12.2.2 настоящих условий.
        12.2.2. Обязательство  победителя  конкурса  не  позднее   IV
   квартала 2003 года:
        - обеспечить передачу в ГУЮ "Городское бюро регистрации  прав
   на  недвижимость"  документов,  необходимых  для регистрации права
   собственности Санкт-Петербурга на них;
        - передать в собственность Санкт-Петербурга квартиры, а также
   необходимые документы для  учета  квартир  в  реестре  недвижимого
   имущества казны Санкт-Петербурга.
        13. Оплата стоимости квартир (квартиры) производится в рублях
   по курсу доллара США, установленному Центральным банком РФ на день
   проведения конкурса.
        14. Победитель  конкурса  несет  все  расходы  по  содержанию
   передаваемых в собственность  Санкт-Петербурга  жилых  квартир,  а
   также отвечает за их сохранность до момента:
        - передачи  их  по  акту  приемки-передачи  в   собственность
   Санкт-Петербурга в соответствии с п. 12.1;
        - регистрации     права     государственной     собственности
   Санкт-Петербурга на них после выполнения п. 12.2 настоящих условий.
        15. В  случае  обоснованного  отказа  ГУЮ   "Городское   бюро
   регистрации  прав  на  недвижимость"  в  регистрации приобретенных
   Санкт-Петербургом   квартир   в   государственную    собственность
   Санкт-Петербурга  обязательства по заключенным договорам считаются
   неисполненными.
    

По состоянию на ноябрь 2007 года
     РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕМЬЕРА
                           ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                           от 28.01.98 N 53-РЗП

                ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА ПОДРЯДА
          НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО УБОРКЕ УЛИЦ И ПРОЕЗДОВ ГОРОДА

        Во исполнение  п.2.1.  распоряжения   Премьера   Правительства
    Москвы  от  02.10.97  N  1071-РП "О сокращении расхода технической
    соли при уборке улиц и проездов в зимний период 1997-1998 гг.":
        1. Утвердить  Примерный  договор подряда на производство работ
    по уборке улиц и проездов (приложение).
        2. Обязать  организации-заказчики  префектур  административных
    округов  и  ГП "Доринвест" при заключении договора на производство
    работ по уборке улиц и проездов города с подрядными организациями:
        - ссылаться  в  соответствии со ст.422 ГК Российской Федерации
    на правила уборки улиц и  проездов  в  г.  Москве,  действующие  в
    момент заключения договора;
        - не разрешать выполнение работ на условиях субподряда;
        - отражать   результаты  проведенных  конкурсов,  принимая  во
    внимание, что расценка на уборку 1 кв. м асфальтобетонных покрытий
    не   должна   превышать   предельно   допустимую,  утвержденную  в
    установленном порядке.
        3. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
    на   начальника   Управления   жилищно-коммунального  хозяйства  и
    благоустройства Павлова Н.В.

    П.п. Первый заместитель
    Премьера Правительства Москвы     Б.В. Никольский

    Приложение
    к распоряжению первого заместителя
    Премьера Правительства Москвы
    от 28 января 1998 г. N 53-РЗП

                ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОИЗВОДСТВО
                     РАБОТ ПО УБОРКЕ УЛИЦ И ПРОЕЗДОВ

    г. Москва                                     ___________199__ г.
       ____________________________________________________________
         в лице _________________________________________________
        действующего на   основании  Устава,  именуемое  в  дальнейшем
    Заказчик,          с          одной           стороны,           и
    __________________________________________________________ в лице
    __________________________________________________ действующего на
    основании  _______________________________  именуемое в дальнейшем
    Подрядчик,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  Договор   о
    нижеследующем:
        1. Предмет договора
        1.1. Заказчик  поручает,  а  Подрядчик   принимает   на   себя
    обязательства осуществить комплекс работ по уборке улиц и проездов
    площадью __________ тыс.  кв.  м с учетом вывоза  снега,  площадью
    ___________   кв.   м  согласно  титульным  спискам,  указанным  в
    приложении к настоящему Договору.
        1.2. Стоимость работ по цене составляет __________ руб.
        2. Права и обязанности сторон
        2.1. Заказчик обязуется:
        - оплачивать Подрядчику выполненные работы;
        - доводить до Подрядчика решения органов исполнительной власти
    в части, касающейся выполняемых работ;
        - осуществлять   проверку   выполнения   работ  по  настоящему
    Договору в присутствии представителя Подрядчика (не реже 3  раз  в
    месяц);
        - производить оценку качества уборочных работ в соответствии с
    Временными  инструкциями  по  оценке  качества уборки магистралей,
    улиц  и  проездов   от   08.08.97   и   от   30.12.97   Управления
    жилищно-коммунального   хозяйства   и   благоустройства   (УЖКХиБ)
    Правительства Москвы (в дальнейшем Инструкции).
        2.2. Подрядчик обязуется:
        - выполнять   уборочные   работы   в  строгом  соответствии  с
    Правилами  по  организации   уборки   и   санитарному   содержанию
    территорий г.  Москвы,  утвержденными решением исполкома Моссовета
    от 17.05.91 N 881,  распоряжением Премьера Правительства Москвы от
    06.12.93  N  221-РП  "Об  уточнении Правил по организации уборки и
    санитарному  содержанию  территорий  Москвы  в  зимний  период"  и
    Временной  инструкцией по технологии уборки улиц и проездов города
    с  применением  химических  противогололедных  реагентов  и  щебня
    фракции  2-5  мм,  утвержденной  УЖКХиБ  Правительства  Москвы  от
    21.11.97,  а также Положением по  сокращению  расхода  технической
    соли,  утвержденным  первым  заместителем  Премьера  Правительства
    Москвы Никольским Б.В. от 12.11.97;
        - следовать указаниям Заказчика по выполнению  работ  согласно
    Регламенту   зимнего  содержания  площадей,  магистралей,  улиц  и
    проездов г.  Москвы (в дальнейшем Регламент), утвержденному первым
    заместителем  Премьера  Правительства  Москвы  Никольским Б.В.  от
    10.12.96;
        - использовать  в   процессе   выполнения   работ   материалы,
    разрешенные Центром Госсанэпиднадзора г. Москвы;
        - не  реже  двух  раз в сутки информировать Заказчика о выходе
    уборочной техники.  Порядок  передачи  информации  устанавливается
    Заказчиком;
        - в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ,
    предусмотренных Регламентом, поставить в известность Заказчика;
        - устранять,  по требованию Заказчика,  недостатки и дефекты в
    работе за свой счет.
        2.3. Подрядчик по требованию Заказчика  обязан  компенсировать
    последнему убытки, штрафные санкции и т.п., возникшие в результате
    невыполнения  Подрядчиком  принятых  на   себя   обязательств   по
    настоящему Договору.
        2.4. В   случае   обнаружения   провалов,  просадок  дорожного
    покрытия и люков колодцев,  принять меры по  установке  ограждения
    вокруг  поврежденного  участка и поставить об этом в известность в
    течении 2-х часов Заказчика и Управление ГАИ ГУВД г. Москвы.
        3. Расчеты по договору
        3.1. Заказчик   обязуется   производить   оплату   выполненных
    Подрядчиком работ.  Оплата Подрядчику осуществляется в 3-х дневный
    срок после поступления финансовых средств из городского бюджета на
    расчетный счет Заказчика.
        3.2. Оплата выполненных работ производится после представления
    Подрядчиком и утверждения Заказчиком документов, предусмотренных в
    Инструкциях, в том числе:
        - расчет стоимости уборки улиц и проездов;
        - перечень улиц и проездов, временно закрытых для уборки;
        - расчет площади механизированной уборки, подлежащей оплате за
    соответствующий месяц;
        - итоговый акт проверки качества уборки.
        4. Ответственность сторон и условия расторжения договора
        4.1. В случае неоднократного некачественного выполнения  работ
    по   уборке   закрепленной   территории  Заказчик  имеет  право  в
    одностороннем  порядке  расторгнуть  договор  с  Подрядчиком  либо
    исключить   из   титульного  списка,  указанного  в  приложении  к
    Договору, часть убираемой Подрядчиком площади.
        4.2. О  расторжении  Договора,  либо  об   изменении   площади
    убираемой  территории в соответствии с п.4.1.  настоящего Договора
    Заказчик  предупреждает  Подрядчика  телефонограммой  с  указанием
    даты,  но  не менее 15 дней до изменения или расторжения Договора.
    До указанной  в  телефонограмме  даты  изменения  или  расторжения
    Договора стороны продолжают исполнять обязательства по Договору.
        4.3. Подрядчик несет  ответственность  за  качество  работ  по
    уборке    закрепленных    территорий   в   размерах   и   порядке,
    предусмотренных в Инструкциях.
        4.4. В    случае    несоблюдения    Заказчиком   обязательств,
    предусмотренных  п.4.1.   настоящего   договора,   он   уплачивает
    Подрядчику  пеню  в размере 0,1%  от невыплаченной в срок суммы за
    каждый день просрочки по день фактического перечисления.
        5. Дополнительные условия
        5.1. Стороны   установили,   что   все  споры  и  разногласия,
    возникшие в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться
    путем  переговоров,  при  этом каждая из сторон приложит все меры,
    направленные     на     урегулирование     спорных      отношений.
    Неурегулированные  спорные  отношения  разрешаются в установленном
    законом порядке.
        5.2. Все изменения,  дополнения к Договору действительны, если
    они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
        5.3. Подрядчик  обязан   ежеквартально   производить   выверку
    взаимных  расчетов  за  выполненные  работы с Заказчиком.  Выверка
    осуществляется до ________ числа месяца,  следующего,  за отчетным
    периодом.
        5.4. Договор   вступает   в  силу  с  момента  его  подписания
    сторонами и действует до _____________
        5.5. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному
    каждой из сторон.

                      Заказчик:               Подрядчик: