ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 19.03.96 ПО ДЕЛУ N 266/96 (ИЗВЛЕЧЕНИЕ) АРЕНДОДАТЕЛЬ НЕ ПРЕДОСТАВИЛ АРЕНДАТОРУ ИМУЩЕСТВО В СОСТОЯНИИ, СООТВЕТСТВУЮЩЕМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА

Согласно законодательству Российской Федерации некоторые товары, услуги, оборудование подлежат обязательной сертификации. Их список строго регламентирован и обязателен к исполнению. В России обязательная сертификация соответствия является разрешительной формой дорыночного контроля. Так же Вы можете получить сертификаты, которые входят в систему добровольной сертификации.

По состоянию на ноябрь 2007 года
     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
         СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 19.03.96 ПО ДЕЛУ N 266/96
   ------------------------------------------------------------------

                             (Извлечение)

        Решением Арбитражного суда Вологодской области от 17.11.95 по
   данному делу были удовлетворены исковые требования товарищества  с
   ограниченной   ответственностью  "Лесозаготовительное  предприятие
   "Мирный" (далее ТОО "Лесозаготовительное предприятие  "Мирный")  о
   взыскании    с    Русско-Германского    совместного    предприятия
   "Сокол-Лешен" (далее СП "Сокол-Лешен") задолженности  по  арендной
   плате  в сумме 33400000 рублей и неустойки за просрочку платежей в
   сумме 22300000 рублей.
        Постановлением апелляционной  инстанции  того же суда решение
   изменено в части взыскания неустойки и  взыскано  11675000  рублей
   неустойки, в остальной части решение оставлено без изменения.
        В кассационной  жалобе  СП  "Сокол-Лешен"  просит  обжалуемые
   судебные  акты  отменить  и  принять  новое  решение,  в  связи  с
   неправильным   применением   судом   норм   материального   права,
   заключающемся  в  исчислении  сроков  аренды  имущества.  Ответчик
   считает,  что задолженность по арендной плате должна исчисляться с
   21  апреля  1995  года,  то  есть  с  момента когда арендатор смог
   использовать арендованное  имущество,  а  не  с  момента  действия
   договора.
        Истец считает обжалуемые судебные  акты  законными  и  просит
   оставить  кассационную жалобу без удовлетворения,  ссылаясь на то,
   что ответчик пользовался арендованным имуществом с 15 января  1995
   года.
        Законность решения и постановления и правильность  применения
   судом  норм  материального  и  процессуального  права  проверены в
   кассационном производстве.
        10 января   1995   года  сторонами  заключен  договор  аренды
   железнодорожного тупика погрузочной площадки на ст.Печаткино.
        В соответствии  с договором арендодатель обязан сдать объекты
   в технически исправном состоянии,  а арендатор обязан своевременно
   перечислять арендную плату.
        В соответствии   со    статьей    85    Основ    гражданского
   законодательства   Союза   ССР  и  республик, арендодатель  должен
   предоставить арендатору  имущество  в  состоянии,  соответствующем
   условиям   договора   и   назначению  имущества.  Он  отвечает  за
   недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию
   им,  даже  если  во  время  заключения  договора  не  знал об этих
   недостатках.
        В материалах   дела   имеется   Акт   комиссии  от  17.01.95,
   составленный   с   участием   представителей    незаинтересованных
   организаций,     подтверждающий     неисправность    арендованного
   оборудования  и  невозможность  его   эксплуатации.   Эксплуатация
   оборудования, как следует из материалов дела, стала возможной лишь
   21 апреля 1995 года,  о чем свидетельствует заключение  инспектора
   котлонадзора в техническом паспорте на козловой кран.
        В соответствии  с  Основами  законодательства  Союза  ССР   и
   союзных республик об аренде, введенными в действие с 1 января 1990
   года Постановлением Верховного Совета СССР от  23.11.89  N  811-1,
   аренда   представляет   собой   основанное   на  договоре  срочное
   возмездное  владение   и   пользование   имуществом,   необходимым
   арендатору  для  самостоятельного  осуществления хозяйственной или
   иной деятельности.  Поскольку пользование арендованным  имуществом
   стало  возможным  с  21  ноября  1995 года,  то и задолженность по
   арендной  плате  подлежит  взысканию  со  дня, когда   возможность
   эксплуатации оборудования стала реальной.
        В материалах дела имеется расчет  задолженности  по  арендной
   плате и неустойки за период с 21.04.95 по 13.06.95, представленный
   ответчиком,  арифметическая правильность  которого  не  отрицается
   истцом.
        Таким образом,  задолженность СП  "Сокол-Лешен"  по  арендной
   плате  составляет  4377000  рублей  и  размер неустойки составляет
   6234000 рублей.
        Федеральный арбитражный     суд    Северо-Западного    округа
   постановил решение Арбитражного суда  Вологодской  области  от  17
   ноября  1995  года  по  данному делу и постановление апелляционной
   инстанции того же суда от 16 января 1996 года отменить.
        Взыскать с    расчетного    счета    Русско-Германского    СП
   "Сокол-Лешен"  в  пользу  ТОО   "Лесозаготовительное   предприятие
   "Мирный" 4733000 рублей арендной платы и 6234000 рублей неустойки.
        Взыскать с    расчетного    счета    ТОО "Лесозаготовительное
   предприятие  "Мирный" в пользу Русско-Германского СП "Сокол-Лешен"
   412820 рублей расходов по кассационной жалобе.

   ----------------------------------------- --------------------------
    

По состоянию на ноябрь 2007 года
     СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ

                              1. Преамбула

        Комитет по  внешним  связям  Администрации  Санкт-Петербурга,
   именуемый  в  дальнейшем  "Комитет", и  Швейцарская организация по
   содействию инвестициям (SOFI),  именуемая в дальнейшем  "SOFI",  в
   целях    эффективной    организации    совместной    деятельности,
   направленной  на  поддержку  долгосрочного  сотрудничества   между
   предприятиями Санкт-Петербурга и Швейцарии,  а также по содействию
   инвестициям швейцарского капитала и  передаче  ноу-хау,  заключили
   настоящее соглашение.

                    2. Области сотрудничества сторон

        Стороны определили,  что основным направлением сотрудничества
   станет  работа  по  привлечению  в   Санкт-Петербург   швейцарских
   инвестиций   посредством   эффективного   обмена   информации   об
   инвестиционных   возможностях   Санкт-Петербурга,   изменениях   в
   региональном  и  федеральном  инвестиционном  законодательстве,  а
   также   потенциальных   преимуществах,   растущих   в   результате
   долгосрочного партнерства между предприятиями двух стран.
        Данные цели  достигаются,  в  случае   необходимости,   путем
   организации   миссий  предпринимателей,  конференций,  публикаций,
   идентификации специфических инвестиционных проектов, содействия им
   и т. д.

                      3. Предоставление информации

        Стороны согласовали,     что     стандартной     информацией.
   предоставляемой Комитетом SOFI, будет являться следующая:
        3.1. общая    политическая   и   экономическая   ситуация   в
   Санкт-Петербурге;
        3.2. программы   инвестиционного  стимулирования  со  стороны
   Администрации Санкт-Петербурга и Правительства РФ;
        3.3. законы,  нормативно-правовые акты, а также корпоративные
   положения, касающиеся учреждения фирм и совместных предприятий;
        3.4. информация о таможенном и налоговом законодательстве;
        3.5. описание состояния рынка для определен-
   ных видов продуктов и услуг:
        3.6. информация об  инфраструктуре  и  коммуникациях  (земля,
   энергия, транспорт);
        3.7. потенциал и стоимость рабочей силы;
        3.8. финансовая    система,    источники   финансирования   и
   банковские услуги;
        3.9. описание    отдельных    отраслей    промышленности    и
   предприятий.

              4. Поиск партнера и отбор оказываемых услуг

        4.1. Стороны   совместно  определяют  и  отбирают  подходящих
   партнеров. Данная деятельность включает в себя:
        - разработку  концепции  совместной  деятельности и подхода к
   поиску партнера;
        - определение подходящего партнера и содействие при отборе;
        - посредничество в процессе переговоров;
        - содействие в процессе внедрения корпоративных проектов.
        4.2. Комитет  определяет  предприятия,   заинтересованные   в
   швейцарском    инвесторе,   а   также   осуществляет   координацию
   деятельности по подготовке инвестиционных проектов и  периодически
   предоставляет  SOFI  список приоритетных инвестиционных проектов в
   Санкт-Петербурге.
        4.3. В случае необходимости специфической информации в рамках
   совместной деятельности  SOFI направляет потенциальных швейцарских
   инвесторов непосредственно Комитету.

          5. Услуги в отдельных областях и совместные действия

        В рамках деятельности по содействию инвестициям,  описанной в
   пунктах 2,  3 и 4 Соглашения,  может  ВОЗНИКНУТЬ  необходимость  в
   дополнительных совместных действиях. Данный вид деятельности может
   включать в себя разработку  специальных  программ,  организацию  и
   оказание консультационных услуг различным предприятиям, например:
        - консультации по стратегии и политике инвестирования;
        - оказание    содействия    по    исследованию    рынка   для
   специфического продукта;
        - разработка  проектов,  анализ  деятельности  и  менеджмента
   предприятий;
        - техника  финансирования  и  поиск  источников  и  фондов  в
   Швейцарии и за рубежом.
        Стороны будут   содействовать   друг   другу   в   расширении
   возможностей   деятельности.   Каждое    проводимое    мероприятие
   планируется и требует согласия обеих сторон в случае необходимости
   на различных условиях, определяемых для каждого случая отдельно.

                        6. Период сотрудничества

        Началом сотрудничество   считается  дата  подписания  данного
   Соглашения.
        Соглашение заключено  на  неопределенный  срок  и действует в
   течение 3 месяцев со дня получения  одной  из  сторон  письменного
   уведомления о своем намерении прекратить действие Соглашения.
        Соглашение подписано в двух экземплярах,  каждый на русском и
   английском языках, причем оба экземпляра имеют одинаковую силу.

        Совершено 24 апреля 2000 г. в Санкт-Петербурге.

   Вице-губернатор                                    Директор "SOFI"
   Санкт-Петербурга,                                        Швейцария
   председатель Комитета
   по внешним связям
   _________________                                _________________
   Г.И.Ткачев                                            Лукас Шаерер