ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 12.05.2004 N 26-12/32340 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Согласно законодательству Российской Федерации некоторые товары, услуги, оборудование подлежат обязательной сертификации. Их список строго регламентирован и обязателен к исполнению. В России обязательная сертификация соответствия является разрешительной формой дорыночного контроля. Так же Вы можете получить сертификаты, которые входят в систему добровольной сертификации.

По состоянию на ноябрь 2007 года
     УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 12 мая 2004 г. N 26-12/32340
   
       Вопрос:  Может ли организация при сдаче в аренду находящихся  в
   ее   собственности   столовой,  поликлиники  и   спортивного   зала
   установить  размер арендной платы с учетом изношенности  помещений?
   Возможны  ли  в  данном случае налоговые последствия,  связанные  с
   применением статьи 40 НК РФ?
   
       Ответ:
                                   
       Согласно  статье  606 ГК РФ по договору аренды  (имущественного
   найма)    арендодатель    (наймодатель)   обязуется    предоставить
   арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение  и
   пользование или во временное пользование.
       В  аренду  могут  быть переданы земельные  участники  и  другие
   обособленные  природные объекты, предприятия и другие имущественные
   комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные  средства
   и  другие  вещи,  которые  не теряют своих  натуральных  свойств  в
   процессе  их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст.  607  ГК
   РФ).
       В  соответствии со статьей 614 ГК РФ порядок, условия  и  сроки
   внесения  арендной платы определяются договором  аренды.  В  случае
   когда  договором  они  не  определены, считается,  что  установлены
   порядок,   условия   и   сроки,  обычно  применяемые   при   аренде
   аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
       Согласно пункту 4 статьи 250 НК РФ доходы от сдачи имущества  в
   аренду  относятся  к  внереализационным  доходам,  учитываемым  при
   формировании  налоговой базы для исчисления налога  на  прибыль  за
   отчетный (налоговый) период.
       Следовательно,  для  целей  налогообложения  принимается   цена
   услуги  по сдаче имущества в аренду, указанная сторонами  сделки  в
   договоре  аренды.  Пока не доказано обратное,  предполагается,  что
   эта цена соответствует уровню рыночных цен.
       В  пункте  2  статьи  40  НК  РФ указаны  случаи,  при  которых
   налоговые  органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления
   налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам,  в
   том  числе  и в случае отклонения цены сделки более чем  на  20%  в
   сторону   повышения  или  в  сторону  понижения  от   уровня   цен,
   применяемых  налогоплательщиком по идентичным (однородным)  услугам
   в пределах непродолжительного периода времени.
       Действие   указанного   выше  пункта  на   другие   случаи   не
   распространяется.
       Таким  образом, если организация-налогоплательщик не  подпадает
   под  критерии подпунктов 1-3 пункта 2 статьи 40 НК РФ, не оказывает
   услуг,  уровень цен по которым отклонен более чем на 20% от  уровня
   цен,  применяемых ею по аналогичным (однородным) услугам в пределах
   непродолжительного  периода  времени,  для  целей   налогообложения
   принимается цена услуг, указанная сторонами сделки.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          А.А. Глинкин
    

По состоянию на ноябрь 2007 года
     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                       ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
                 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
                            САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 25 апреля 2001 г. N 789-р

            О ПОЛОЖЕНИИ И СОСТАВЕ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
                            ДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

        Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 28.04.2000 N  170-14
   "О   государственном   дачном    обслуживании   граждан   льготных
   категорий":
        1. Утвердить  Положение  о  комиссии по предоставлению дачных
   помещений гражданам льготных категорий согласно приложению 1.
        2. Утвердить   состав   комиссии   по  предоставлению  дачных
   помещений гражданам льготных категорий согласно приложению 2.
        3. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
   на   первого   заместителя   главы   территориального   управления
   А.В.Демидова.

                                    Глава территориального управления
                                       Центрального административного
                                              района Санкт-Петербурга
                                                          В.С.Антонов



                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                       к распоряжению
                                          территориального управления
                                                  Центрального района
                                                от 25.04.2001 N 789-р

                               ПОЛОЖЕНИЕ
             О КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                      ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КАТЕГОРИЙ

        1. Основные положения

        1.1. Заявления граждан льготной  категории  о  предоставлении
   дачных   помещений  рассматриваются  комиссией  по  предоставлению
   дачных помещений гражданам льготной категории (далее - комиссия).
        1.2. В  своей  деятельности  комиссия руководствуется Законом
   Санкт-Петербурга от 28.04.2000 N 170-14 "О государственном  дачном
   обслуживании    граждан    льготных   категорий",   распоряжениями
   губернатора Санкт-Петербурга по предмету ведения.

        2. Состав комиссии

        2.1. В     состав     комиссии    включаются    представители
   государственных и  общественных  организаций  с  правом  решающего
   голоса.
        2.2. Состав  комиссии  утверждается  главой  территориального
   управления.

        3. Компетенция комиссии

        3.1. Комиссия рассматривает заявления:
        инвалидов Великой Отечественной войны;
        инвалидов 1 и 2 групп из числа участников войны  и  ветеранов
   боевых   действий   на   территории   других  государств,  ставших
   инвалидами  вследствие  общего  заболевания,  трудового  увечья  и
   других причин (за исключением лиц,  инвалидность которых наступила
   вследствие их противоправных действий);
        инвалидов 1 и 2 групп общего заболевания или трудового увечья
   из  числа  реабилитированных граждан,  подвергшихся необоснованным
   репрессиям по политическим мотивам;
        инвалидов 1  и  2  групп,  вследствие   общего   заболевания,
   профессионального  заболевания  или трудового увечья из числа лиц,
   награжденных медалью "За оборону Ленинграда"  или  знаком  "Жителю
   блокадного Ленинграда";
        неработающих инвалидов 1 и 2 групп из числа лиц, пострадавших
   в  результате  аварий  на  Чернобыльской  АЭС  и  производственном
   объединении "Маяк",  ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне
   и других радиационных катастроф;
        неработающих инвалидов  1  и  2  групп,   вследствие   общего
   заболевания  из числа бывших несовершеннолетних узников фашистских
   концлагерей;
        семей, имеющих двух и более инвалидов 1 и 2 групп, вследствие
   общего заболевания или трудового увечья;
        многодетных семей, имеющих 5 и более детей до 16 лет;
        одиноких инвалидов детства,  получающих пенсии в  минимальном
   размере;
        одиноких матерей,  имеющих детей до 16 лет,  если на  каждого
   члена   семьи   доход   ниже   величины  прожиточного  минимума  в
   Санкт-Петербурге,     установленного     в     соответствии      с
   законодательством;
        семей с детьми-инвалидами до 18 лет;
        вдов и родителей погибших воинов;
        граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом.

        4. Решение комиссии

        4.1. Решение   комиссии   принимается   простым  большинством
   голосов.
        4.2. Решение   комиссии  считается  действительным,  если  на
   заседании комиссии присутствует не менее 2/3 членов комиссии.
        4.3. Решение   комиссии  сообщается  заявителям  письменно  в
   десятидневный срок после рассмотрения заявления.
        4.4. Решение  комиссии  может  быть  обжаловано в Комитете по
   труду    и    социальной    защите     населения     Администрации
   Санкт-Петербурга.

                                                     Начальник отдела
                                                    социальной защиты
                                                         Л.Н.Калачева



                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                       к распоряжению
                                          территориального управления
                                                  Центрального района
                                                от 25.04.2001 N 789-р

                                 СОСТАВ
              КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                      ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КАТЕГОРИЙ

        Председатель комиссии

   Курмаева О.А.      - заместитель   начальника   отдела  социальной
                        защиты

        Заместитель председателя комиссии

   Сметанина Н.Ю.     - заместитель  начальника   отдела   социальной
                        защиты

        Члены комиссии:

   Варламов С.А.      - главный специалист отдела здравоохранения

   Молодых  Л.В.      - представитель  Совета  ветеранов Центрального
                        района

   Вихерская Т.П.     - представитель      Общества       блокадников
                        Центрального района

   Григорцова В.И.    - представитель райвоенкомата

   Шумилина  Л.В.     - председатель районного Общества инвалидов

                                                     Начальник отдела
                                                    социальной защиты
                                                         Л.Н.Калачева