РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 01.07.2003 N 1573-РА О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА С КАФЕ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ, КВАРТАЛ 1, НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПР. И УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ И ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПР.)

Согласно законодательству Российской Федерации некоторые товары, услуги, оборудование подлежат обязательной сертификации. Их список строго регламентирован и обязателен к исполнению. В России обязательная сертификация соответствия является разрешительной формой дорыночного контроля. Так же Вы можете получить сертификаты, которые входят в систему добровольной сертификации.

По состоянию на ноябрь 2007 года
     АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 1 июля 2003 г. N 1573-ра
   
              О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОСУГОВОГО
               ЦЕНТРА С КАФЕ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
               АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ,
             КВАРТАЛ 1, НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПР.
              И УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
                 УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ И ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПР.)
   
        В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
   недвижимости  и  имущественных  прав  на  них  на   инвестиционных
   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от
   03.06.1994 N 585-р:
        1. Утвердить   решение    инвестиционно-тендерной    комиссии
   (протокол от 22.04.2003 N  396,  приложение)  о  проектировании  и
   строительстве обществом с ограниченной ответственностью  "ТранСТК"
   (далее -  Инвестор)  досугового  центра  с  кафе  на  закрепленном
   земельном участке площадью 2558 кв. м,  расположенном  по  адресу:
   Красногвардейский   административный   район,    Ржевка-Пороховые,
   квартал 1, на пересечении Индустриального пр.  и  ул.  Передовиков
   (юго-западнее пересечения ул. Передовиков и  Индустриального  пр.)
   (далее  -  объект   инвестирования),   за   счет   собственных   и
   привлеченных средств.
        2. Комитету по управлению городским имуществом:
        2.1. Заключить в месячный срок с  Инвестором  договор  аренды
   земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор)  в
   соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
        2.2. Предусмотреть в Договоре  ответственность  за  нарушение
   сроков строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о
   досрочном расторжении Договора.
        2.3. В случае уклонения Инвестора от  заключения  Договора  в
   течение месяца после окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.1
   распоряжения,  подготовить   проект   распоряжения   Администрации
   Санкт-Петербурга о признании  настоящего  распоряжения  утратившим
   силу.
        3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
        3.1. В  месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
   документацию   на   проектирование   и    строительство    объекта
   инвестирования.
        3.2. После окончания строительства уточнить размер и  границы
   земельного участка согласно утвержденному проекту.
        4. Распоряжение вступает в  силу  через  10  дней  после  его
   официального опубликования.
        5. Контроль  за   выполнением   распоряжения   возложить   на
   вице-губернатора  Санкт-Петербурга  -  председателя  Комитета   по
   строительству Вахмистрова А.И.
   
                                              Исполняющий обязанности
                                         губернатора Санкт-Петербурга
                                   вице-губернатор Санкт-Петербурга -
                                              руководитель Канцелярии
                                       Администрации Санкт-Петербурга
                                                           А.Д.Беглов
   
   
   
                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                       к распоряжению
                                       Администрации Санкт-Петербурга
                                              от 01.07.2003 N 1573-ра
   
                                РЕШЕНИЕ
                    ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                     (ПРОТОКОЛ ОТ 22.04.2003 N 396)
   
        1. Установить  обществу   с   ограниченной   ответственностью
   "ТранСТК" (далее - Инвестор) при  проектировании  и  строительстве
   досугового  центра  с  кафе  на  закрепленном  земельном  участке,
   расположенном по адресу: Красногвардейский административный район,
   Ржевка-Пороховые, квартал 1, на пересечении Индустриального пр.  и
   ул.  Передовиков  (юго-западнее  пересечения  ул.  Передовиков   и
   Индустриального пр.) (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
   собственных  и  привлеченных  средств   следующие   инвестиционные
   условия:
        1.1. Перечисление Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
   развитие  городской  инфраструктуры  денежных  средств  в   сумме,
   составляющей 130 тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в
   порядке, установленном распоряжением губернатора  Санкт-Петербурга
   от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке   перечисления   в   бюджет
   Санкт-Петербурга   денежных   средств   на   развитие    городской
   инфраструктуры".
        Оплата осуществляется в рублях по  курсу  Центрального  банка
   Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
        1.2. Установление сроков:
        окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
   месяцев со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение
        начало строительства объекта инвестирования  -  в  течение  6
   месяцев со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение
        окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18
   месяцев со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение
        1.3. С учетом результатов общественных  обсуждений  Инвестору
   за счет собственных средств:
        1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство с  озеленением
   прилегающей территории по окончании строительства.
        1.3.2. Осуществить замену силового электрического  кабеля  по
   ул. Передовиков, д. 1/6.
        1.4. Установление срока аренды земельного участка  на  период
   строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49  лет
   при выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка  на
   инвестиционных условиях.
        2. После  окончания  строительства  для  оформления  прав  на
   построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете
   по управлению  городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении
   условий  договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных
   условиях.
    

По состоянию на ноябрь 2007 года
     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
                           от 12 марта 1998 г.
                              (Извлечение)
   
       Козлов   обратился   в  суд   с иском  к Юрову,   Департаменту
   муниципального    жилья   г.    Москвы   о  расторжении   договора
   купли-продажи от 14 сентября 1993 г.,  согласно которому он продал
   Юрову свою квартиру в доме по ул.  Римского-Корсакова в г. Москве.
   Он  сослался на то,  что по дополнительному к договору соглашению,
   заключенному  в письменной  форме 14 сентября 1993 г.  между ним и
   Юровым,  последний обязан был до 31 декабря 1995 г.  выплатить ему
   сумму из расчета 31 тыс.  долларов США по курсу Центрального банка
   Российской  Федерации в рублях помимо внесенного им аванса в сумме
   4 млн.  990 тыс. рублей, составляющих 5 тыс. долларов США по курсу
   Центрального банка Российской Федерации на 14 сентября 1993 г.
       Но  Юров  к   условленному  сроку  не оплатил полную стоимость
   квартиры, чем нарушил условия договора.
       Юров иск признал.
       Решением  Бутырского  межмуниципального суда Северо-Восточного
   административного  округа  г.  Москвы  (оставленным  без изменения
   судебной  коллегией  по  гражданским  делам Московского городского
   суда) в иске Козлову отказано.
       Заместитель   Председателя   Верховного   Суда  РФ  в протесте
   поставил  вопрос  об  отмене  судебных постановлений и направлении
   дела на новое судебное рассмотрение.
       Президиум Московского городского суда 12 марта 1998 г. протест
   удовлетворил, указав следующее.
       Разрешая спор и отказывая в иске,  суд первой инстанции пришел
   к  выводу  о том,  что  условия  договора  купли-продажи сторонами
   выполнены,  а  дополнительное  соглашение к договору,  заключенное
   между ними,  юридического значения не имеет, поскольку нотариально
   не удостоверено.
       Кроме того,  отказывая в иске, суд исходил из того, что данный
   договор    затрагивает    интересы   супруги   ответчика   Юровой,
   привлеченной  к участию  в деле в качестве третьего лица,  так как
   квартира  приобретена в период брака и между супругами возник спор
   о разделе имущества.
       С этим согласилась кассационная инстанция.
       Однако  с выводами  суда согласиться нельзя,  поскольку они не
   соответствуют фактическим обстоятельствам дела и закону.
       Как  видно  из  материалов дела,  14 сентября 1993 г.  стороны
   заключили  договор купли-продажи,  в соответствии с которым Козлов
   продал  принадлежащую  ему квартиру,  оцененную в 2 млн.  809 тыс.
   386  рублей,  Юрову.  Данный  договор  был  удостоверен нотариусом
   г.  Москвы.  В  этот  же  день  стороны  заключили  дополнительное
   соглашение  к договору,  по  которому продажная цена квартиры была
   определена в 36 тыс.  долларов США,  ответчик внес аванс в размере
   5  тыс.  долларов  США с принятием на себя обязательства выплатить
   недостающую сумму до 31 декабря 1995 г. Нотариальное удостоверение
   дополнительного  соглашения  к договору  купли-продажи квартиры не
   предусматривалось   ранее   действовавшим   законодательством,   в
   соответствии  же  со  ст.  550  части второй ГК РФ договор продажи
   недвижимости   заключается   в  письменной  форме,   не  требующей
   нотариального  удостоверения,  и  несоблюдение данной формы влечет
   его недействительность.
       Дополнительное  соглашение  к договору  купли-продажи квартиры
   сторонами подписано и условия его ответчиком не оспаривались.
       Согласно  ст.  5  Федерального  закона  от  30  ноября 1994 г.
   "О   введении   в  действие   части  первой  Гражданского  кодекса
   Российской   Федерации"   часть   первая   Кодекса  применяется  к
   гражданским   правоотношениям,   возникшим  после  введения  ее  в
   действие   (т.е.    с   1  января   1998   г.).   По   гражданским
   правоотношениям,  возникшим  до  введения  части  первой Кодекса в
   действие,  она  применяется  к тем правам и обязанностям,  которые
   возникнут после введения ее в действие.
       Поскольку  обязанность ответчика по договору и дополнительному
   соглашению  к нему  (о  выплате 31 тыс.  долларов США за квартиру)
   должна  быть  исполнена  не  позднее  31  декабря  1995  г.,   при
   разрешении  спора,  возникшего  между  сторонами,  суду  следовало
   руководствоваться ст. 450 части первой ГК РФ.
       В силу подп.  1 п.  2 ст. 450 части первой ГК РФ по требованию
   одной  из  сторон  договор  может  быть  изменен или расторгнут по
   решению  суда при существенном нарушении договора другой стороной.
   Существенным   признается  нарушение  договора  одной  из  сторон,
   которое  влечет для другой стороны такой ущерб,  при котором она в
   значительной   степени   лишается   того,   на   что  была  вправе
   рассчитывать при заключении договора.
       Более того, ответчик иск признал.  Согласно ст.  165 ГПК РСФСР
   при  признании  ответчиком иска и при принятии его судом выносится
   решение   об   удовлетворении  заявленных  требований.   В  случае
   непринятия  судом  признания  иска  ответчиком суд выносит об этом
   определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
       В материалах дела такого определения нет.
       Ссылка  суда  на  то,  что  договор  купли-продажи затрагивает
   интересы   третьего  лица,   не  имеет  значения  для  правильного
   разрешения  спора,  так  как  данное обстоятельство не освобождает
   стороны от принятых на себя обязательств по договору купли-продажи
   с дополнительным к нему соглашением.
       Поэтому решение суда нельзя признать законным.